Rechtliches
Allgemeine Geschäftsbedingungen
MSC-Immobilien eGbR — Stand 2026
§ 1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Mietverträge zwischen MSC-Immobilien eGbR (nachfolgend „Vermieter") und gewerblichen Mietern (nachfolgend „Mieter") über Monteurunterkünfte und möblierte Zimmer.
Abweichende Bedingungen des Mieters werden nicht anerkannt, es sei denn, der Vermieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.
§ 2 Vertragsschluss
Der Mietvertrag kommt durch die schriftliche Bestätigung des Vermieters nach Eingang einer vollständigen Anfrage des Mieters zustande. Die Anfrage des Mieters stellt ein bindendes Angebot dar.
Der Vermieter behält sich vor, eine Anfrage ohne Angabe von Gründen abzulehnen, insbesondere bei fehlender Verfügbarkeit.
§ 3 Mietbedingungen und Laufzeit
Die Mindestmietdauer beträgt 4 Wochen. Eine kürzere Mietdauer ist nicht möglich.
Das Mietverhältnis verlängert sich nach Ablauf der vereinbarten Mietdauer automatisch um jeweils 2 weitere Wochen, sofern es nicht fristgerecht gekündigt wird.
Die Kündigung zur Verhinderung der automatischen Verlängerung muss spätestens 14 Tage vor Ende der jeweiligen Mietperiode schriftlich per E-Mail an info@msc-immobilien.com eingehen.
§ 4 Ausstattung und Reinigung
Alle Unterkünfte werden möbliert und mit der beschriebenen Ausstattung übergeben. Der genaue Ausstattungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen Objektbeschreibung.
Der Vermieter führt eine professionelle Reinigung der Unterkunft wöchentlich durch. Termine werden nach Absprache festgelegt. Der Mieter ist verpflichtet, den Zugang zur Unterkunft zu den vereinbarten Reinigungszeiten zu ermöglichen.
§ 5 Pflichten des Mieters
- Die Unterkunft ist pfleglich und entsprechend ihrer Zweckbestimmung zu nutzen.
- Beschädigungen sind dem Vermieter unverzüglich zu melden.
- Eine Untervermietung oder Weitergabe an Dritte ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung des Vermieters nicht gestattet.
- Die Hausordnung sowie die Regeln der Mitbewohner sind zu respektieren.
- Bei Auszug ist die Unterkunft besenrein und in ordnungsgemäßem Zustand zurückzugeben.
§ 6 Preise und Zahlung
Die vereinbarten Mietpreise ergeben sich aus dem individuellen Angebot des Vermieters. Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, sofern nicht anders angegeben.
Rechnungen sind innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsdatum ohne Abzug zu begleichen. Bei Zahlungsverzug ist der Vermieter berechtigt, Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe zu berechnen.
§ 7 Haftung
Der Vermieter haftet nicht für Schäden an eingebrachten Gegenständen des Mieters oder seiner Mitarbeiter, sofern diese nicht durch grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz des Vermieters verursacht wurden.
Der Mieter haftet für Schäden, die durch ihn selbst, seine Mitarbeiter oder von ihm eingeladene Personen verursacht werden, in vollem Umfang.
§ 8 Schlussbestimmungen
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Vermieters.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
MSC-Immobilien eGbR — Bachstraße 10, 52538 Gangelt — Stand 2026